Penang
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RM66.6k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM347
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
RM136
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Penang à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +17 275 RM | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6 ••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 31)
3 chambres (MYR 19)
2 chambres (MYR 17)
1 chambre (MYR 16)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (87%)
Hôtes indépendants (13%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Penang a affiché en moyenne 4,208 listings actifs de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 122% sur deux ans.
Un listing moyen à Penang rapporte MYR51K/an. Les listings les plus performants gagnent MYR119K, tandis que les moins performants gagnent MYR19K.
L'occupation moyenne à Penang est de 32%, générant RevPAR de MYR108 par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Penang, soit MYR75K.
Les règles varient selon les zones de Penang. George Town : Modéré. Inscription requise auprès du conseil local, licence d'hébergement touristique nécessaire. Une certaine application par le biais de plaintes et d'inspections, mais de nombreuses unités sans licence fonctionnent. Batu Ferringhi : Modéré. Mêmes exigences de licence qu'à George Town. La zone touristique fait l'objet d'une plus grande surveillance mais l'application est incohérente. Beaucoup fonctionnent de manière informelle. Butterworth : Clément. Application minimale des règles de licence. La plupart des hôtes opèrent sans enregistrement approprié. Les autorités se concentrent sur les hôtels commerciaux plutôt que sur les locations résidentielles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Penang semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; il est au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%), le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont les animaux de compagnie autorisés (+11%), la machine à laver (+7%), Internet (+5%).
Le tarif journalier moyen à Penang est de MYR360, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Penang réservent en moyenne 20 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 18 jours pour les listings de 1 chambres à 26 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.