Malacca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RM44.5k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM357
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RM95
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Malacca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +48 885 RM | — | — |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 30)
3 chambres (MYR 19)
2 chambres (MYR 16)
1 chambre (MYR 13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Malacca a affiché en moyenne 3,304 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 259% sur deux ans.
Un listing moyen à Malacca rapporte MYR32K/an. Les listings les plus performants gagnent MYR104K, tandis que les moins performants gagnent MYR13K.
L'occupation moyenne à Malacca est de 21%, générant RevPAR de MYR71 par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Malacca, soit MYR57K.
Les règles varient selon les zones de Malacca. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application spécifiquement pour Malacca et Alor Gajah. La réglementation des locations de courte durée en Malaisie varie selon les États et les municipalités, certaines zones exigeant des licences de tourisme, mais les données d'application pour ces emplacements précis ne sont pas disponibles dans ma base de connaissances. Je recommande de contacter directement le département du tourisme de l'État de Malacca ou les conseils municipaux locaux pour obtenir des exigences précises et actuelles ainsi que les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Malacca pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en décembre et en mai ; elle est la plus basse en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et le parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+106%), le bain à remous (+4%) et Internet (+0%).
Le tarif journalier moyen à Malacca est de MYR411, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
À Malacca, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les listings de 1 chambres à 24 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 98% à celle en semaine.