Langkawi
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RM72.5k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM419
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
RM155
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Langkawi à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +115 588 RM | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• RM (+•••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 9• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 7• ••• RM |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 9• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 7• ••• RM |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• RM (+•%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 34)
2 chambres (MYR 17)
3 chambres (MYR 15)
1 chambre (MYR 12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Langkawi a compté en moyenne 1,066 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 140% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Langkawi rapporte MYR50K par an. Les annonces les plus performantes rapportent MYR210K, tandis que les moins performantes rapportent MYR18K.
L'occupation moyenne à Langkawi est de 22%, produisant RevPAR de MYR114 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Langkawi, soit MYR97K.
Les règles varient selon les zones de Langkawi. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Langkawi, Kuah et Pantai Cenang en particulier. Ce sont des zones touristiques en Malaisie où les réglementations peuvent varier selon les autorités locales et où les pratiques d'application ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Pour obtenir des informations précises, je recommande de contacter : - Le Majlis Perbandaran Langkawi (Conseil municipal de Langkawi) - Les bureaux du ministère malaisien du tourisme - Les sociétés locales de gestion immobilière opérant dans ces zones. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Langkawi semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en février ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (99%), la climatisation (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent les vélos (+69%), le parking (+39%) et la piscine (+38%).
Le tarif journalier moyen à Langkawi est de MYR521, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À Langkawi, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.