Ipoh
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RM32.3k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM301
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RM70
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ipoh à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +14 695 RM | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• RM (+•%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• RM (+•%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.0 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
1 chambre (2.7 nuits)
Studio (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 20)
3 chambres (MYR 18)
Studio (MYR 15)
2 chambres (MYR 14)
1 chambre (MYR 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ipoh a enregistré en moyenne 2,548 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 203% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ipoh rapporte MYR24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent MYR65K, tandis que les moins performantes rapportent MYR10K.
L'occupation moyenne à Ipoh est de 20%, produisant RevPAR de MYR54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ipoh, soit MYR36K.
Les règles varient selon les zones d'Ipoh. Ipoh : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de licence pour les LCD. Fonctionne selon les directives générales d'hébergement touristique. Application minimale, les hôtes exercent librement. Taiping : Clémente. Pas de cadre dédié aux LCD. Relève des licences commerciales du conseil local si à l'échelle commerciale. Application très légère, marché largement non réglementé. Kuala Kangsar : Clémente. Pas de règles spécifiques aux LCD. L'enregistrement commercial de base peut s'appliquer aux activités commerciales. Pratiquement aucune application, le marché informel domine. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ipoh semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et février ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (98%), la télévision (97%). Les corrélations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+20%), le chauffage (+10%), le sauna (+5%).
Le tarif journalier moyen à Ipoh est de MYR317, en hausse de 16% en glissement annuel. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en novembre.
À Ipoh, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à celle en semaine.
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