Bentong
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RM48k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM425
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
RM108
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bentong à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +104 895 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• RM (+•••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Chauffage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Studio (2.9 nuits)
1 chambre (2.3 nuits)
4+ chambres (2.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 23)
3 chambres (MYR 16)
2 chambres (MYR 14)
1 chambre (MYR 14)
Studio (MYR 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bentong a enregistré en moyenne 2,532 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 135% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bentong rapporte MYR39K par an. Les annonces les plus performantes génèrent MYR185K, tandis que les moins performantes rapportent MYR16K.
L'occupation moyenne à Bentong est de 19%, générant RevPAR de MYR90 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bentong, soit MYR76K.
Les règles varient selon les zones à Bentong. Bentong : Clément. Aucune réglementation spécifique aux LCD ni exigence de licence. Surveillance ou application minime dans la pratique. Genting Highlands : Clément. Zone de villégiature avec peu de règles spécifiques aux LCD. Axé sur le tourisme avec une application légère des normes générales d'hospitalité. Kuala Lumpur : Modéré. L'enregistrement auprès du conseil local et de l'office du tourisme est encouragé pour la conformité. Certificats de sécurité incendie requis pour certaines propriétés. Application incohérente mais croissante dans les zones à forte densité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bentong semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en juin ; il est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), le parking (95%) et la cuisine (94%). Les associations de revenus les plus positives concernent le barbecue (+107%), la climatisation (+70%) et le bain à remous (+69%).
Le tarif journalier moyen à Bentong est de MYR565, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Bentong, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 95% à celle en semaine.
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