Zaragoza

En juin 2026, Zaragoza, Puebla, Tlaxcala comptent 856 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Zaragoza génère 74K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 264K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 27K $/an. L'écart extrême suggère que les revenus sont fortement concentrés sur un petit segment d'annonces, ce qui indique que l'inventaire générique peine à capter des parts de marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Zaragoza. Le revenu annuel moyen est de $74K avec un taux d'occupation de 13%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à $264K/an. Le faible taux d'occupation moyen par rapport aux revenus de premier plan indique un marché où le succès dépend d'un positionnement d'actif spécifique plutôt que d'une demande généralisée.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Zaragoza est de 13 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $2K, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $174 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Zaragoza, avec un revenu annuel de $150K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Zaragoza. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Zaragoza. Zaragoza, Spain : Modérée. Licence d'hébergement touristique requise auprès du gouvernement d'Aragon, inscription au registre du tourisme. Aucune règle d'occupation par le propriétaire. Certaines limites de densité dans les quartiers. Application modérée avec des inspections périodiques. Puebla, Mexico : Laxiste. Réglementations formelles minimales, enregistrement commercial de base recommandé. Aucune exigence d'occupation par le propriétaire ni plafond de location. Application légère, de nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans problème. Tlaxcala, Mexico : Laxiste. Peu de réglementations spécifiques sur les locations à court terme, des permis commerciaux généraux peuvent s'appliquer. Aucune règle d'occupation ni limite de densité. Application très légère, marché largement non réglementé. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Zaragoza affiche actuellement des conditions de croissance de la demande solides. L'offre a augmenté de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a progressé de 13 %. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre, suggérant un environnement de marché où les opérateurs existants subissent une pression limitée de la part des nouveaux entrants sur le marché.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 60 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (juin-mai) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Zaragoza incluent : Cuisine (89 %), TV (78 %), Balcon (54 %), Animaux autorisés (54 %), Jardin privé (52 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, la piscine et le lave-linge, les propriétés avec jacuzzi générant environ 103 % de revenus supplémentaires (551K $/an contre 271K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Zaragoza au cours des 12 derniers mois : May : $3K, June : $3K, July : $6K, August : $7K, September : $4K, October : $4K, November : $6K, December : $11K, January : $5K, February : $3K, March : $4K, April : $6K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Zaragoza est de $2K, en hausse de 17 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $1K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $1K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $2K/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $3K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Zaragoza réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 18 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 17 jours, 2 chambres : 17 jours, 3 chambres : 17 jours, 4 chambres et plus : 23 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Zaragoza a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1 %, les revenus par annonce ont progressé de 13 %, le taux d'occupation a baissé de 1 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 17 % et le délai de réservation a diminué de 18 %. Cette combinaison de tarifs plus élevés et de fenêtres de réservation plus courtes souligne un marché en tension où la sensibilité au prix est actuellement secondaire par rapport à la disponibilité.

À Zaragoza, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 116% plus élevé que les jours de semaine.