Zaragoza
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$113.7k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
19%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,435
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$264
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zaragoza à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +443 622 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.8 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Studio (3.4 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$26)
3 chambres (MX$14)
2 chambres (MX$11)
Studio (MX$4)
1 chambre (MX$3)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saragosse a enregistré en moyenne 920 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saragosse rapporte $81K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $278K, tandis que les moins performantes gagnent $31K.
L'occupation moyenne à Saragosse est de 13%, générant RevPAR de $194 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saragosse, soit $171K.
Les règles varient selon les zones. Saragosse, Espagne : Modéré. Inscription auprès de l'autorité touristique requise, normes de propriété à respecter. Application croissante avec amendes pour les locations sans licence, bien que certains hôtes exercent encore de manière informelle. Puebla, Mexique : Laxiste. Réglementations formelles minimales, enregistrement commercial de base conseillé. Application très limitée, opérations informelles très répandues. Tlaxcala, Mexique : Laxiste. Peu de réglementations spécifiques, permis commerciaux généraux applicables. Application minime, marché largement non réglementé.
Le marché de Airbnb et VRBO à Saragosse semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 26%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en décembre et août ; il est au plus bas en février et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Parking (94%), Internet (94%). Les associations de revenus les plus fortes sont Piscine (+160%), Parking (+115%), Jacuzzi (+89%).
Le tarif journalier moyen à Saragosse est de $2K, en hausse de 23% sur un an. Les prix culminent en mai et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Saragosse réservent en moyenne 18 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 3 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 130% à celle en semaine.
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