Veracruz
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$180.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,309
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$383
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Veracruz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +120 701 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$33)
3 chambres (MX$23)
2 chambres (MX$18)
1 chambre (MX$11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Veracruz a affiché en moyenne 2,089 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Veracruz génère $165K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $455K, tandis que les moins performantes gagnent $53K.
L'occupation moyenne à Veracruz est de 23%, produisant RevPAR de $361 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Veracruz, à savoir $456K.
Les règles varient selon les zones de Veracruz. Veracruz : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Application minime, les hôtes exercent librement. Boca del Río : Clémente. Aucun permis spécifique requis pour les locations de courte durée. Enregistrement touristique facultatif. Application très légère, le marché fonctionne de manière informelle. Xalapa : Clémente. Pas de licence spécifique aux locations de courte durée. Des permis commerciaux généraux peuvent s'appliquer mais sont rarement appliqués. Les hôtes exercent sans restrictions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Veracruz semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+55%), le barbecue (+49%), la salle de sport (+39%).
Le tarif journalier moyen à Veracruz est de $2K, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en octobre.
À Veracruz, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à l'occupation en semaine.