Valle De Bravo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$563.6k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$4,896
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,235
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valle De Bravo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +1 021 812 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.5 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$115)
3 chambres (MX$36)
2 chambres (MX$28)
1 chambre (MX$23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Valle de Bravo a enregistré une moyenne de 1,425 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Valle de Bravo rapporte $346K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $1.5M, tandis que les moins performantes rapportent $107K.
L'occupation moyenne à Valle de Bravo est de 17%, générant RevPAR de $790 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Valle de Bravo, soit $696K.
Les règles varient selon les zones de Valle de Bravo. Valle de Bravo : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et des activités commerciales. Application minime, les hôtes exercent librement. Avándaro : Clément. Fait partie de la municipalité de Valle de Bravo, même absence de règles spécifiques aux locations de courte durée. Zone résidentielle mais aucune application des restrictions de location. Les hôtes opèrent sans permis ni surveillance. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Valle de Bravo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en avril ; elle est au plus bas en octobre et en février.
Les équipements les plus courants sont le parking (97%), l'Internet (96%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+166%), le bain à remous (+118%), le lave-linge (+89%).
Le tarif journalier moyen à Valle de Bravo est de $5K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mai et sont les plus bas en janvier.
À Valle de Bravo, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 102% à l'occupation en semaine.