Valladolid
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$139.3k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,266
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MX$309
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valladolid à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +194 915 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
3 chambres (2.8 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MX$24)
4+ chambres (MX$24)
2 chambres (MX$20)
1 chambre (MX$13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Valladolid a enregistré en moyenne 703 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Valladolid génère $117K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $405K, tandis que les moins performantes gagnent $32K.
L'occupation moyenne à Valladolid est de 19%, produisant RevPAR de $268 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Valladolid, soit $361K.
Les règles varient selon les zones à Valladolid. Valladolid : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni permis requis. Fonctionne selon les règles générales du tourisme. Application minime, les hôtes opèrent librement. Chichén Itzá : Clémente. Aucun cadre formel pour les locations de courte durée. Peu de propriétés existent en raison des restrictions de la zone archéologique. Pratiquement aucune application des règles de location. Tulum : Modérée. Enregistrement fiscal fédéral (RFC) requis, permis municipaux recommandés. Application croissante dans la zone hôtelière, mais beaucoup opèrent de manière informelle dans les zones urbaines. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Valladolid semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), l'Internet (98%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+91%), le chauffage (+55%), le stationnement (+36%).
Le tarif journalier moyen à Valladolid est de $2K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Valladolid réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.