Tuxtla Gutiérrez
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$86.9k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$799
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$181
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tuxtla Gutiérrez à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +39 909 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.1 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (MX$39)
4+ chambres (MX$18)
3 chambres (MX$16)
1 chambre (MX$10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tuxtla Gutiérrez a affiché en moyenne 375 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 82% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tuxtla Gutiérrez génère $75K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $188K, tandis que les moins performantes génèrent $23K.
L'occupation moyenne à Tuxtla Gutiérrez est de 22%, produisant RevPAR de $158 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tuxtla Gutiérrez, soit $161K.
Les règles varient selon les zones à Tuxtla Gutiérrez. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Tuxtla Gutiérrez, dans le Chiapas, au Mexique. Les réglementations mexicaines sur les locations de courte durée varient considérablement d'une municipalité à l'autre, et les données d'application pour les villes plus petites ne sont souvent pas documentées publiquement dans les sources en anglais. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal (Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez) ou de consulter un avocat local pour connaître les exigences précises et à jour. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tuxtla Gutiérrez apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en septembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la télévision (98%) et Internet (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+25%), les animaux acceptés (+20%) et le barbecue (+19%).
Le tarif journalier moyen à Tuxtla Gutiérrez est de $904, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mai et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Tuxtla Gutiérrez réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.