Tomatlan
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$301.4k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,683
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MX$627
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tomatlan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +2 978 514 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.6 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (MX$25)
2 chambres (MX$25)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tomatlan a affiché en moyenne 306 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tomatlan rapporte $222K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $1.2M, tandis que les moins performantes rapportent $69K.
L'occupation moyenne à Tomatlan est de 16%, générant RevPAR de $508 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tomatlan, soit $1.1M.
Les règles varient selon les zones de Tomatlan. Puerto Vallarta : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au niveau municipal. Enregistrement fiscal fédéral (RFC) nécessaire. Le zonage varie selon les quartiers mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle. Tomatlan : Souple. Surveillance municipale minime des locations de courte durée. Enregistrement commercial de base théoriquement requis mais rarement appliqué. L'emplacement côtier isolé signifie un suivi gouvernemental très limité des locations. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tomatlan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en décembre et en mars ; elle est la plus basse en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (97%), Balcon (69%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+524%), Piscine (+245%), Machine à laver (+190%).
Le tarif journalier moyen à Tomatlan est de $4K, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en novembre.
À Tomatlan, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mercredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.