Tlaxcala

Au 30 juin 2026, Tlaxcala, Puebla disposent de 545 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Tlaxcala génère $94K par an. Les propriétés très performantes gagnent $288K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $37K/an. Avec 16% d'occupation et une croissance minimale de l'offre, le marché affiche des conditions stagnantes où les gains de revenus ne suivent pas le rythme des nouvelles annonces, suggérant une concurrence intensifiée pour un marché à demande plate.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Tlaxcala. Le revenu annuel moyen est de $94K avec un taux d'occupation de 16%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à $288K/an. La croissance de l'offre dépasse la croissance des revenus, suggérant une concurrence accrue sans expansion proportionnelle de la demande. L'écart de revenus triple entre les performances moyennes et les meilleures indique une variance de performance significative dans un marché relativement stagnant.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Tlaxcala est de 16%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $2K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $212 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Tlaxcala, avec un revenu annuel de $262K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de Tlaxcala. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Tlaxcala. Tlaxcala : Indulgent. Aucune réglementation STR spécifique ni exigences d'enregistrement au niveau de l'État. Surveillance minimale, les hôtes opèrent librement sans permis. Puebla : Indulgent. Aucun système officiel de licence STR. Certaines municipalités exigent un enregistrement commercial de base. Application légère, la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans conséquences. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Tlaxcala affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a augmenté de 0%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart important entre le revenu moyen ($94,181) et le revenu des meilleurs performeurs ($287,611) suggère une variance de performance significative due à la différenciation au niveau des propriétés plutôt qu'à des contraintes globales du marché. Avec un taux d'occupation de 16%, le marché reste en phase de développement précoce avec une marge de croissance.

Lancement autour de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 24% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (avril-février) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Tlaxcala incluent : Kitchen (100%), Tv (90%), Balcony (51%), Washing Machine (45%), Parking (42%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Bbq, Washing Machine, Pets Allowed, les propriétés avec Bbq gagnant environ 59% de plus ($343K/year vs $215K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Tlaxcala au cours des 12 derniers mois : mai : $4K, juin : $5K, juillet : $6K, août : $7K, septembre : $6K, octobre : $6K, novembre : $7K, décembre : $13K, janvier : $7K, février : $4K, mars : $7K, avril : $5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Tlaxcala est de $2K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne $1K/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne $2K/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne $2K/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $4K/nuit. Les tarifs culminent en décembre et sont les plus bas en juin.

Les clients à Tlaxcala réservent en moyenne 16 jours à l'avance, en baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 16 jours, 2 chambres : 15 jours, 3 chambres : 15 jours, 4+ chambres : 16 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Tlaxcala a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 3%, le revenu par annonce a augmenté de 0%, l'occupation a baissé de 4%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 14%, et le délai de réservation a diminué de 21%. Malgré les augmentations de tarifs, la stagnation du revenu par annonce et la baisse de l'occupation suggèrent que la demande n'a pas suivi la croissance de l'offre, indiquant un marché qui s'affaiblit. L'écart important entre la moyenne ($94,181) et les annonces les plus performantes ($287,611) révèle une stratification significative des performances, seules les propriétés haut de gamme capturant la croissance.

À Tlaxcala, le samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Les fins de semaine affichent une occupation 84% plus élevée que les jours de semaine.