Tlaxcala
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$114.2k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
18%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,638
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$268
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tlaxcala à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +82 274 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (22.5 nuits)
1 chambre (9.1 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (MX$0)
1 chambre (MX$0)
2 chambres (MX$0)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tlaxcala a affiché en moyenne 600 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 126% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tlaxcala génère $87K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $257K, tandis que les moins performantes gagnent $36K.
L'occupation moyenne à Tlaxcala est de 15%, produisant RevPAR de $202 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tlaxcala, soit $211K.
Les règles varient selon les régions de Tlaxcala. Tlaxcala : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Surveillance et application minimes. Les hôtes opèrent librement. Puebla : Clément. Pas de système de permis dédié aux LCD. Inscription obligatoire comme entreprise d'hébergement auprès de l'autorité touristique en cas d'exploitation commerciale. Conformité fiscale de base attendue mais application minime. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans enregistrement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tlaxcala semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et novembre ; il est au plus bas en septembre et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), l'Internet (96%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+38%), le lave-linge (+23%), le barbecue (+15%).
Le tarif journalier moyen à Tlaxcala est de $2K, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juin.
À Tlaxcala, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 3 chambres à 18 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 79% à celle en semaine.
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