Tepic
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$308.7k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,563
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
MX$682
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tepic à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +842 999 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.1 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$51)
3 chambres (MX$31)
2 chambres (MX$16)
1 chambre (MX$12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tepic a enregistré en moyenne 918 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tepic rapporte $189K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $818K, tandis que les moins performantes gagnent $81K.
L'occupation moyenne à Tepic est de 21%, générant RevPAR de $423 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tepic, soit $604K.
Les règles varient selon les zones de Tepic. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Tepic ou San Blas, au Mexique. Ces petites villes mexicaines peuvent avoir des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, ou des réglementations peuvent exister au niveau de l'État (Nayarit) ou au niveau municipal sans être bien documentées dans les sources disponibles. Pour obtenir des informations précises, je recommande de contacter : - Les offices du tourisme municipaux (Dirección de Turismo) - Les sociétés locales de gestion immobilière - L'autorité du tourisme de l'État de Nayarit. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tepic semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et décembre ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (96%) et la télévision (92%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+282%), la climatisation (+157%) et le barbecue (+149%).
Le tarif journalier moyen à Tepic est de $2K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en août.
À Tepic, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à l'occupation en semaine.