Saltillo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$118.5k
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,159
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$245
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saltillo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +117 446 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.2 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$32)
3 chambres (MX$21)
2 chambres (MX$20)
1 chambre (MX$13)
Studio (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saltillo a affiché en moyenne 593 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 27% par rapport à l'année précédente et de 213% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saltillo génère $107K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $218K, tandis que les moins performantes gagnent $34K.
L'occupation moyenne à Saltillo est de 24%, produisant RevPAR de $230 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saltillo, soit $270K.
Les règles varient selon les quartiers de Saltillo. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Saltillo. Plusieurs villes portent ce nom (notamment au Mexique et dans le Mississippi, aux États-Unis), et je manque de données actuelles sur leurs exigences spécifiques en matière de LCD, leurs règles d'occupation, leurs limites de densité et leurs pratiques d'application réelles. Pour fournir des informations exactes, j'aurais besoin de précisions sur le Saltillo qui vous intéresse et d'un accès aux arrêtés locaux actuels ainsi qu'aux dossiers d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saltillo montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 27% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 15%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (98%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+30%), Barbecue (+28%), Lave-linge (+24%).
Le tarif journalier moyen à Saltillo est de $1K, en hausse de 38% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Saltillo réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 10 jours pour les annonces de 2 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
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