Rosarito
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$334.4k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,442
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
MX$744
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rosarito à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +254 225 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.9 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MX$125)
4+ chambres (MX$121)
2 chambres (MX$90)
1 chambre (MX$38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rosarito a enregistré en moyenne 2,079 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 0% par rapport à l'année précédente et une hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rosarito génère $249K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $798K, tandis que les moins performantes génèrent $88K.
L'occupation moyenne à Rosarito est de 15%, produisant RevPAR de $598 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rosarito, soit $649K.
Les règles varient selon les régions de Rosarito. Rosarito : Clément. Permis municipal théoriquement requis, mais application minime. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans enregistrement. Les autorités inspectent ou amendent rarement les exploitants. Tijuana : Clément. Licence commerciale et enregistrement fiscal formellement nécessaires, mais l'application est minime. De nombreuses locations de courte durée fonctionnent sans enregistrement avec peu de conséquences. Ensenada : Clément. Permis de tourisme municipal requis en théorie, mais l'application est légère. La plupart des hôtes opèrent sans conformité formelle, les autorités se concentrent sur les hôtels et non sur les locations résidentielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rosarito ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (97%), Parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Sauna (+42%), Machine à laver (+27%), Climatisation (+23%).
Le tarif journalier moyen à Rosarito est de $4K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Rosarito réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 115% à l'occupation en semaine.