Querétaro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$181.7k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,322
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$360
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Querétaro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +104 329 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.8 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$36)
3 chambres (MX$29)
2 chambres (MX$21)
1 chambre (MX$18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Querétaro a affiché une moyenne de 3,683 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Querétaro génère $144K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $379K, tandis que les moins performantes gagnent $51K.
L'occupation moyenne à Querétaro est de 26%, produisant RevPAR de $298 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Querétaro, soit $433K.
Les règles varient selon les zones de Querétaro. Querétaro : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et de la fiscalité. Application minime. San Miguel de Allende : Modérée. Licence municipale requise, enregistrement fiscal nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application croissante en raison des préoccupations liées au logement, mais beaucoup opèrent de manière informelle. Guanajuato : Souple. Permis d'entreprise de base et enregistrement fiscal. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, de nombreux hôtes exercent sans conformité formelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Querétaro ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Parking (96%), TV (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+52%), Piscine (+47%), Chauffage (+20%).
Le tarif journalier moyen à Querétaro est de $1K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en octobre.
À Querétaro, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 2 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.