Puerto Vallarta
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$587.4k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$4,170
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,253
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Vallarta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +653 374 $ | — | — |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+•%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$108)
3 chambres (MX$57)
2 chambres (MX$44)
1 chambre (MX$35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puerto Vallarta a affiché une moyenne de 9,330 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Vallarta génère $435K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $1.6M, tandis que les moins performantes rapportent $149K.
L'occupation moyenne à Puerto Vallarta est de 28%, produisant RevPAR de $946 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Vallarta, s'élevant à $1.4M.
Les règles varient selon les zones de Puerto Vallarta. Puerto Vallarta : Modéré. Licence municipale obligatoire, inscription fiscale fédérale (RFC), registre du tourisme. Renforcement croissant des contrôles avec amendes pour les biens non autorisés. Nuevo Vallarta : Modéré. Mêmes exigences qu'à Puerto Vallarta - permis municipal, RFC, enregistrement touristique. Application accrue mais beaucoup exercent de manière informelle. Bucerías : Laxiste. Exige techniquement une licence municipale et le RFC mais les contrôles sont minimes. De nombreux hôtes exercent sans permis avec peu de conséquences. Vérifiez les exigences selon la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Puerto Vallarta semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et janvier ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+102%), le lave-linge (+49%), le bain à remous (+35%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Vallarta est de $5K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en août.
Les voyageurs à Puerto Vallarta réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'échelonnent de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.