Puerto Peñasco
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$527.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$4,705
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,226
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Peñasco à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +155 770 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
Studio (5.9 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$154)
3 chambres (MX$95)
2 chambres (MX$70)
1 chambre (MX$55)
Studio (MX$43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Puerto Peñasco a affiché en moyenne 4,249 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Peñasco rapporte $449K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $974K, tandis que les moins performantes rapportent $153K.
L'occupation moyenne à Puerto Peñasco est de 21%, générant RevPAR de $1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Peñasco, soit $762K.
Les règles varient selon les zones à Puerto Peñasco. Puerto Peñasco (Rocky Point) : Souple. Aucun permis spécifique ni enregistrement obligatoire pour la location de courte durée au niveau municipal. Certains condos/syndics ont leurs propres restrictions. Enregistrement fiscal (RFC) recommandé pour la déclaration des revenus. Application minimale de la réglementation gouvernementale sur les locations de courte durée. Le marché fonctionne librement avec des milliers de locations de vacances. Le zonage n'est pas activement appliqué pour les locations touristiques compte tenu de l'économie dépendante du tourisme. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Puerto Peñasco ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et Internet (99%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+35%), le chauffage (+29%) et le bain à remous (+19%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Peñasco est de $5K, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs atteignent leur pic en mars et sont au plus bas en janvier.
À Puerto Peñasco, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 124% à celle des jours de semaine.
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