Puerto Escondido
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$506.4k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,572
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,059
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Escondido à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +1 012 408 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$81)
2 chambres (MX$50)
3 chambres (MX$44)
1 chambre (MX$30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puerto Escondido a enregistré en moyenne 2,625 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Escondido rapporte $440K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $1.5M, tandis que les moins performantes rapportent $122K.
L'occupation moyenne à Puerto Escondido est de 31%, générant RevPAR de $963 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Escondido, soit $1.7M.
Les règles varient selon les zones à Puerto Escondido. Puerto Escondido : Laxiste. L'immatriculation fiscale fédérale (RFC) est techniquement requise, mais l'application est minimale. La plupart des hôtes exercent de manière informelle sans permis. Les autorités locales vérifient rarement la conformité. Huatulco : Laxiste. Le RFC et le registre du tourisme sont suggérés mais rarement appliqués. De nombreuses propriétés fonctionnent sans enregistrement formel. Légère surveillance des autorités municipales. Mazunte : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée n'est appliquée localement. Le RFC est recommandé à des fins fiscales. Le marché locatif informel domine, pratiquement sans application ni surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Puerto Escondido semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et janvier ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (97%), Climatisation (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+147%), le Bain à remous (+113%), le Barbecue (+70%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Escondido est de $3K, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en avril et sont au plus bas en septembre.
À Puerto Escondido, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.