Progreso
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$310.9k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,607
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
MX$612
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Progreso à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +356 660 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$72)
3 chambres (MX$61)
2 chambres (MX$36)
1 chambre (MX$21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Progreso a affiché en moyenne 1,397 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Progreso rapporte $263K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $783K, tandis que les moins performantes gagnent $83K.
L'occupation moyenne à Progreso est de 25%, générant RevPAR de $543 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Progreso, s'élevant à $566K.
Les règles varient selon les zones à Progreso. Progreso : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et des affaires. Application minime, les hôtes opèrent librement. Mérida : Modérée. Enregistrement municipal obligatoire, obligations fiscales, normes de sécurité. Application croissante dans les zones touristiques, bien que beaucoup opèrent de manière informelle. Celestún : Souple. Aucun cadre formel pour les locations de courte durée. Des permis d'affaires généraux peuvent s'appliquer. Surveillance minime, petit marché avec peu d'activité de contrôle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Progreso ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en avril et en août ; il est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (98%), l'internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+45%), la télévision (+37%), le barbecue (+36%).
Le tarif journalier moyen à Progreso est de $3K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Progreso réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 31% à l'occupation en semaine.