Pochutla
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$297.7k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,299
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MX$693
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pochutla à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +542 887 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$56)
3 chambres (MX$47)
2 chambres (MX$41)
1 chambre (MX$20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pochutla a enregistré en moyenne 1,278 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 111% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pochutla génère $205K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $781K, tandis que les moins performantes génèrent $70K.
Le taux d'occupation moyen à Pochutla est de 22%, produisant RevPAR de $485 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pochutla, soit $796K.
Les règles varient selon les zones de Pochutla. Puerto Escondido : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni permis requis au niveau municipal. L'enregistrement fiscal fédéral (RFC) est recommandé mais rarement appliqué. Les hôtes exercent librement avec une surveillance minimale. Huatulco : Clément. Aucun système de licence dédié aux locations de courte durée. L'enregistrement commercial de base est optionnel. La zone touristique fait l'objet d'une surveillance informelle mais sans application active des restrictions de location. Pochutla : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée. Surveillance municipale minimale. Les hôtes exercent sans permis ni exigences d'enregistrement. Pratiquement aucune application. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pochutla semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (95%), Parking (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+128%), le Parking (+107%) et le Lave-linge (+64%).
Le tarif journalier moyen à Pochutla est de $3K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
À Pochutla, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.