Orizaba
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$104.3k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$933
Moy. 12m
↑46%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
MX$226
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orizaba à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +121 516 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$18)
3 chambres (MX$18)
2 chambres (MX$14)
1 chambre (MX$9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Orizaba a enregistré une moyenne de 610 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 96% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Orizaba génère $85K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $232K, tandis que les moins performantes gagnent $25K.
L'occupation moyenne à Orizaba est de 20%, générant RevPAR de $191 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Orizaba, s'élevant à $160K.
Les règles varient selon les zones d'Orizaba. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Orizaba, Córdoba et Fortín de las Flores dans l'État de Veracruz, au Mexique. Ces villes mexicaines plus modestes ont généralement des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les permis ou les niveaux réels de contrôle sans accès aux codes municipaux locaux et aux informations sur le terrain. Je vous recommande de contacter directement le service du tourisme ou des licences de chaque municipalité pour obtenir des réglementations exactes. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Orizaba semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et en août ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), TV (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le Barbecue (+66%), le Parking (+37%), le Lave-linge (+29%).
Le tarif journalier moyen à Orizaba est de $1K, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en octobre.
À Orizaba, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 73% à celle en semaine.