Oaxaca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$302.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,809
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MX$625
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oaxaca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +630 941 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$46)
3 chambres (MX$26)
2 chambres (MX$23)
1 chambre (MX$16)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Oaxaca a enregistré en moyenne 3,844 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oaxaca rapporte $204K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $879K, tandis que les moins performantes rapportent $64K.
L'occupation moyenne à Oaxaca est de 23%, produisant RevPAR de $449 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oaxaca, soit $740K.
Les règles varient selon les régions de Oaxaca. Oaxaca de Juárez : Clémentes. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni permis requis. Application minime, les hôtes opèrent librement. Puerto Escondido : Clémentes. Pas de système officiel de licence pour les locations de courte durée. Fonctionne de manière informelle avec une surveillance gouvernementale minime. Huatulco : Clémentes. Pas de réglementation dédiée aux locations de courte durée. Zone favorable au tourisme avec pratiquement aucune application des restrictions de location. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oaxaca ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en décembre ; elle est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la cuisine (97%) et la télévision (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+158%), le lave-linge (+76%) et le barbecue (+71%).
Le tarif journalier moyen à Oaxaca est de $2K, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Oaxaca, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.