Mexico City
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$444.1k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,059
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$902
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mexico City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +190 842 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$94)
3 chambres (MX$40)
2 chambres (MX$33)
1 chambre (MX$27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (87%)
Hôtes indépendants (13%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mexico a enregistré en moyenne 18,963 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mexico rapporte $398K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $1.0M, tandis que les moins performantes rapportent $123K.
L'occupation moyenne à Mexico est de 43%, générant RevPAR de $828 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mexico, soit $1.6M.
Les règles varient selon les zones de Mexico. Mexico : Modéré. Inscription requise auprès du ministère du tourisme, obligations fiscales, autorisation du bâtiment nécessaire. Répression accrue dans les quartiers populaires comme Roma/Condesa avec des amendes, mais beaucoup continuent d'exercer de manière informelle. Teotihuacan : Clément. Réglementations de location de courte durée formelles minimes, permis d'affaires de base suggérés. Répression très limitée, marché largement informel. Cuernavaca : Clément. Inscription touristique recommandée, enregistrement fiscal requis. Répression légère, beaucoup exercent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Mexico ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 36%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en novembre et décembre ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (95%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+44%), le lave-linge (+41%) et le chauffage (+40%).
Le tarif journalier moyen à Mexico est de $2K, en hausse de 45% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Mexico réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à l'occupation en semaine.