Mexicali
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$153.4k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,310
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$318
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mexicali à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +124 281 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.0 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$41)
3 chambres (MX$27)
2 chambres (MX$26)
1 chambre (MX$25)
Studio (MX$18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mexicali a enregistré en moyenne 477 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mexicali rapporte $140K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $315K, tandis que les moins performantes gagnent $42K.
L'occupation moyenne à Mexicali est de 25%, produisant RevPAR de $294 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mexicali, soit $329K.
Les règles varient selon les zones de Mexicali. Mexicali : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Surveillance ou application minime. Les hôtes opèrent librement. Calexico : Clémente. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application active minime, voire inexistante. San Luis Río Colorado : Clémente. Pas de cadre réglementaire formel. Fonctionne de manière informelle avec une surveillance ou une application gouvernementale minime. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Mexicali devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a baissé de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en octobre et novembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Climatisation (99%), TV (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+43%), Lave-linge (+38%), TV (+35%).
Le tarif journalier moyen à Mexicali est de $1K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Mexicali, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, en baisse de 14% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
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