Merida
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$250.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,409
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$486
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Merida à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +201 569 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$74)
3 chambres (MX$38)
2 chambres (MX$37)
1 chambre (MX$19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mérida a compté en moyenne 4,036 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mérida génère $213K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $634K, tandis que les moins performantes rapportent $65K.
Le taux d'occupation moyen à Mérida est de 32%, produisant RevPAR de $431 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mérida, s'élevant à $704K.
Les règles varient selon les zones à Mérida. Mérida : Clémentes. Enregistrement auprès de l'État (SEFOTUR) obligatoire, licence commerciale municipale requise. Application minime de la réglementation, de nombreux hôtes exercent sans permis. Marché en croissance avec une surveillance légère. Progreso : Clémentes. Enregistrement étatique similaire requis, des restrictions existent dans la zone de plage mais sont rarement appliquées. De nombreuses locations informelles fonctionnent librement, en particulier pendant la haute saison. Valladolid : Clémentes. Enregistrement techniquement requis, surveillance municipale minime. Petit marché avec une application très légère de la loi, les hôtes exercent communément de manière informelle près des sites touristiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mérida ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en avril ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et Internet (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+99%), le lave-linge (+54%) et la climatisation (+33%).
Le tarif journalier moyen à Mérida est de $2K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Mérida, les voyageurs réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.