Mazatlan
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$243k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,109
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$546
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mazatlan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +337 534 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$92)
3 chambres (MX$36)
2 chambres (MX$34)
1 chambre (MX$27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mazatlan a enregistré une moyenne de 5,787 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mazatlan génère $165K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $665K, tandis que les moins performantes gagnent $61K.
L'occupation moyenne à Mazatlan est de 18%, produisant RevPAR de $382 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mazatlan, soit $470K.
Les règles varient selon les zones à Mazatlan. Mazatlán : Clément. Inscription municipale et paiement de taxes requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de location. Application souple ; de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conséquences. El Rosario : Clément. Réglementations formelles de location de courte durée minimales. Permis d'affaires de base suggérés mais rarement appliqués. Pas de restrictions spécifiques ou de surveillance active. Concordia : Clément. Pas de cadre spécifique pour la location de courte durée. L'enregistrement commercial général peut s'appliquer mais l'application est quasi inexistante. Les hôtes opèrent librement avec une supervision minimale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mazatlan ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (99%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+71%), le parking (+66%), le sauna (+55%).
Le tarif journalier moyen à Mazatlan est de $2K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Mazatlan, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle des jours de semaine.