Matamoros
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$99.5k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,012
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$211
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Matamoros à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +68 701 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.3 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$22)
3 chambres (MX$16)
1 chambre (MX$13)
2 chambres (MX$13)
Studio (MX$8)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Matamoros a affiché en moyenne 386 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 338% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Matamoros rapporte $89K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $214K, tandis que les moins performantes rapportent $34K.
L'occupation moyenne à Matamoros est de 21%, générant RevPAR de $196 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Matamoros, soit $253K.
Les règles varient selon les zones. Matamoros : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Surveillance ou application minimes. Brownsville : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application légère. South Padre Island : Modérée. Enregistrement requis, limites d'occupation, règles de stationnement. Application modérée.
Le marché des Airbnb et VRBO à Matamoros montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 26% sur un an, tandis que la RevPAR a diminué de 7%.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%), Internet (99%). Les meilleures associations de revenus sont le barbecue (+42%), le parking (+36%), le lave-linge (+34%).
Le tarif journalier moyen à Matamoros est de $1K, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en février.
Les clients à Matamoros réservent en moyenne 11 jours à l'avance, en baisse de 19% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 9 jours pour 1 chambres à 18 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)