Matamoros
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$95.6k
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$976
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$204
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Matamoros à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +73 035 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$22)
3 chambres (MX$16)
2 chambres (MX$13)
1 chambre (MX$13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Matamoros a affiché en moyenne 378 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 329% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Matamoros génère $87K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $204K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.
L'occupation moyenne à Matamoros est de 20%, produisant RevPAR de $191 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Matamoros, s'élevant à $233K.
Les règles varient selon les zones de Matamoros. Matamoros : Clément. Aucune réglementation spécifique ni système de permis pour les locations de courte durée. Surveillance ou application minimes des locations de vacances. Brownsville : Clément. Aucun permis dédié aux locations de courte durée n'est requis. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application légère, les hôtes exercent librement. South Padre Island : Modéré. Enregistrement de la taxe de séjour hôtelière requis, conformité au zonage nécessaire. Application accrue en haute saison, mais beaucoup opèrent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Matamoros montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 14%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (99%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+38%), le lave-linge (+28%) et le parking (+25%).
Le tarif journalier moyen à Matamoros est de $1K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Matamoros, les clients réservent en moyenne 11 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 9 jours pour les annonces de 1 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.