Los Barilles
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$815.2k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$6,147
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
51 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,527
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Los Barilles à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 333 444 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$214)
3 chambres (MX$124)
2 chambres (MX$73)
1 chambre (MX$55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Los Barilles a affiché en moyenne 442 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Los Barilles rapporte $577K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.8M, tandis que les moins performantes gagnent $193K.
L'occupation moyenne à Los Barilles est de 30%, générant RevPAR de $1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Los Barilles, soit $1.5M.
Les règles varient selon les zones à Los Barilles. Los Barriles : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée n'est appliquée au niveau municipal. Fonctionne selon les règles générales de taxe professionnelle. Surveillance minimale, les hôtes opèrent librement. La Paz : Souple. Nécessite un identifiant fiscal fédéral (RFC) et une licence commerciale municipale. Des règles existent mais l'application est minime. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans problème. Cabo San Lucas : Modéré. Licence commerciale et RFC requis, conformité avec la zone touristique nécessaire. Une certaine application dans les zones hôtelières, mais beaucoup opèrent sans permis complets. Surveillance irrégulière. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Los Barilles semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), l'Internet (96%) et le stationnement (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la télévision (+162%), le bain à remous (+129%) et la piscine (+117%).
Le tarif journalier moyen à Los Barilles est de $6K, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Los Barilles réservent en moyenne 47 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.