Jojutla De Juárez

Au 30 juin 2026, Jojutla de Juárez, Cuernavaca disposent de 1,005 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'une annonce Airbnb ou VRBO à Jojutla de Juárez génère $197K par an. Les propriétés très performantes gagnent $920K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent $61K/an. La croissance de l'offre dépasse la croissance des revenus, indiquant un resserrement des marges à mesure que le marché devient plus saturé. L'écart de performance substantiel suggère une qualité ou un positionnement de propriété hautement différencié, les meilleurs performants capturant une demande disproportionnée dans un marché contraint.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Jojutla de Juárez. Le revenu annuel moyen est de 197 K$ avec un taux d'occupation de 15 %. Les propriétés performantes gagnent jusqu'à 920 K$/an. Avec une croissance de l'offre dépassant la croissance des revenus d'une année à l'autre, le marché devient plus compétitif tout en restant relativement sous-saturé. L'écart de près de 5x entre les performances moyennes et les meilleures performances suggère une variation significative des performances, indiquant des opportunités de différenciation dans un marché émergent.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Jojutla de Juárez est de 15%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de $3K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $466 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Jojutla de Juárez, avec un revenu annuel de $456K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de Jojutla de Juárez. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Jojutla de Juárez. Je n'ai pas d'informations fiables concernant les réglementations relatives aux locations de courte durée ou la réalité de l'application de la loi pour Jojutla de Juárez ou Cuernavaca, Mexico. Les règles municipales en matière de STR au Mexico varient considérablement selon la localité, et les données d'application de la loi pour ces villes spécifiques ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal local (ayuntamiento) ou de consulter un avocat immobilier local pour obtenir des réglementations précises et actuelles ainsi que les pratiques réelles d'application de la loi dans ces municipalités de Morelos. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Jojutla de Juárez affiche actuellement des conditions de croissance de la demande solides. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a augmenté de 9%. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre. L'écart important entre le revenu moyen ($197k) et les meilleurs performeurs ($920k) suggère une variation de performance significative, reflétant un marché émergent où existent des opportunités de différenciation aux côtés d'une occupation relativement faible à l'échelle du marché à 15%.

Lancement vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison printanière (pics en avril). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est -2% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (octobre-juin) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Jojutla de Juárez incluent : Kitchen (98%), Tv (93%), Pool (79%), Balcony (73%), Air Conditioning (71%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Pool, Ski In Out, Hot Tub, les propriétés avec Pool gagnant approximativement 253% de plus ($874K/year vs $247K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Jojutla de Juárez au cours des 12 derniers mois : mai : $12K, juin : $10K, juillet : $13K, août : $15K, septembre : $12K, octobre : $12K, novembre : $12K, décembre : $20K, janvier : $15K, février : $10K, mars : $16K, avril : $23K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit global à Jojutla de Juárez est de $3K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre coûtent en moyenne $983/nuit, les propriétés de 2 chambres coûtent en moyenne $2K/nuit, les propriétés de 3 chambres coûtent en moyenne $3K/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $6K/nuit. Les tarifs culminent en avril et sont les plus bas en mai.

Les clients à Jojutla de Juárez réservent en moyenne 21 jours à l'avance, en baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 17 jours, 2 chambres : 20 jours, 3 chambres : 21 jours, 4+ chambres : 25 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Jojutla de Juárez a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 3%, le revenu par annonce a augmenté de 9%, l'occupation a baissé de 1%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 14%, et le délai de réservation a diminué de 15%. La hausse des tarifs malgré la baisse de l'occupation suggère que les hôtes testent l'élasticité des prix dans un marché modérément concurrentiel, tandis que l'écart substantiel entre les annonces moyennes ($197K) et les annonces les plus performantes ($920K) indique que la performance est hautement concentrée parmi certaines propriétés.

À Jojutla de Juárez, samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que mardi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le dimanche et sont les plus bas le mardi. Les fins de semaine affichent une occupation 137% plus élevée que les jours de semaine.