Huatulco
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$410.1k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,121
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$895
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Huatulco à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +384 463 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$60)
3 chambres (MX$47)
2 chambres (MX$32)
1 chambre (MX$26)
Studio (MX$21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Huatulco comptait en moyenne 1,175 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Huatulco gagne $283K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.2M, tandis que les moins performantes gagnent $103K.
L'occupation moyenne à Huatulco est de 23%, générant RevPAR de $638 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Huatulco, soit $883K.
Les règles varient selon les zones de Huatulco. Huatulco, Santa Cruz Huatulco : Clémentes. Pas de réglementation spécifique au niveau municipal. Enregistrement fiscal fédéral (RFC) requis pour la déclaration des revenus. Enregistrement touristique étatique théoriquement nécessaire mais rarement appliqué. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. Application minime à inexistante - la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans permis. Les autorités se concentrent sur les hôtels plutôt que sur les locations de vacances. Le marché fonctionne largement sans réglementation. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Huatulco semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (99%), la climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+107%), la piscine (+103%), le lave-linge (+74%).
Le tarif journalier moyen à Huatulco est de $3K, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Huatulco réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
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