Huatulco
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$407.5k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,105
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MX$878
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Huatulco à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +371 141 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$60)
3 chambres (MX$45)
2 chambres (MX$32)
1 chambre (MX$26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Huatulco a enregistré en moyenne 1,160 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Huatulco rapporte $284K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.2M, tandis que les moins performantes gagnent $103K.
L'occupation moyenne à Huatulco est de 23%, produisant RevPAR de $633 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Huatulco, soit $867K.
Les règles varient selon les zones à Huatulco. Huatulco / Santa Cruz Huatulco : Clémentes. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au niveau municipal. L'enregistrement fiscal fédéral (RFC) est nécessaire pour la déclaration des revenus. Le zonage est généralement permissif dans les zones touristiques. L'application de la loi est minime - de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans enregistrement commercial adéquat. Les autorités touristiques se concentrent sur la conformité des hôtels plutôt que sur les locations résidentielles. Le gouvernement local manque de ressources pour surveiller activement les locations de vacances. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Huatulco semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et en avril ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la climatisation (99%) et Internet (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la climatisation (+138%), la piscine (+104%) et le lave-linge (+82%).
Le tarif journalier moyen à Huatulco est de $3K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Huatulco, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.