Hermosillo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$171.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,193
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$363
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hermosillo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +212 701 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$36)
3 chambres (MX$32)
2 chambres (MX$19)
Studio (MX$13)
1 chambre (MX$13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Hermosillo a affiché en moyenne 1,335 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 87% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hermosillo rapporte $166K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $562K, tandis que les moins performantes rapportent $55K.
L'occupation moyenne à Hermosillo est de 23%, générant RevPAR de $361 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hermosillo, soit $750K.
Les règles varient selon les zones d'Hermosillo. Hermosillo : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Fonctionnement selon les règles commerciales générales. Application minime, les hôtes publient librement. Bahía de Kino : Souple. Aucun permis officiel de location de courte durée n'est requis. Ville balnéaire favorable au tourisme avec une surveillance minime. Les hôtes opèrent sans restrictions. San Carlos : Souple. Pas de licence spécifique ni de plafonds pour les locations de courte durée. Destination touristique avec un marché locatif informel. Application légère, propriétés listées ouvertement sur les plateformes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché d'Hermosillo pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la climatisation (100%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+144%), la piscine (+123%) et la salle de sport (+72%).
Le tarif journalier moyen à Hermosillo est de $2K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Hermosillo, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.
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