Guaymas
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$495.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,859
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
MX$1,072
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guaymas à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +634 668 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.4 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$82)
3 chambres (MX$58)
2 chambres (MX$43)
1 chambre (MX$28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Guaymas a affiché en moyenne 1,168 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guaymas génère $376K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.1M, tandis que les moins performantes gagnent $132K.
Le taux d'occupation moyen à Guaymas est de 20%, produisant RevPAR de $827 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guaymas, s'élevant à $874K.
Les règles varient selon les zones de Guaymas. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Guaymas et San Carlos, au Mexique. Les municipalités mexicaines ont des règles locales diverses, et les informations relatives à l'application de la loi sont particulièrement difficiles à vérifier. Je vous recommande de contacter : - L'office du tourisme municipal de Guaymas (Dirección de Turismo) - Les agences de gestion immobilière locales - Les autorités touristiques de l'État de Sonora Cela vous permettra d'obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques réelles d'application dans ces lieux spécifiques. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Guaymas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et avril ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et Internet (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+67%), le lave-linge (+36%) et le barbecue (+27%).
Le tarif journalier moyen à Guaymas est de $4K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Guaymas, les voyageurs réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 124% à celle en semaine.