Guadalajara
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$216.7k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,311
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$442
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guadalajara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +193 583 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$57)
3 chambres (MX$34)
2 chambres (MX$32)
1 chambre (MX$26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Guadalajara a enregistré en moyenne 7,225 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guadalajara rapporte $193K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $480K, tandis que les moins performantes rapportent $66K.
L'occupation moyenne à Guadalajara est de 32%, générant RevPAR de $403 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guadalajara, s'élevant à $571K.
Les règles varient selon les zones de Guadalajara. Guadalajara : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime des règles générales du tourisme et des affaires. Application minime, les hôtes exercent librement. Zapopan : Clément. Pas de cadre spécifique pour les locations de courte durée. Enregistrement commercial standard suggéré mais rarement appliqué. Une grande communauté d'hôtes opère sans intervention. Tlaquepaque : Clément. Pas de réglementations spécifiques aux locations de courte durée. Attentes occasionnelles en matière de conformité fiscale mais pas de surveillance active. Les hôtes exercent avec une surveillance minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Guadalajara semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en juin et en novembre ; elle est la plus basse en mars et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+62%), la piscine (+34%), la climatisation (+31%).
Le tarif journalier moyen à Guadalajara est de $2K, en hausse de 39% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À Guadalajara, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à l'occupation en semaine.