Guadalajara
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$209.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,333
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
MX$435
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guadalajara à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +192 459 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.1 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$56)
3 chambres (MX$37)
2 chambres (MX$34)
Studio (MX$30)
1 chambre (MX$27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Guadalajara a affiché en moyenne 7,420 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guadalajara rapporte $190K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $472K, tandis que les moins performantes rapportent $65K.
L'occupation moyenne à Guadalajara est de 31%, générant RevPAR de $400 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guadalajara, soit $565K.
Les règles varient selon Guadalajara. Guadalajara : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et des affaires. Application minimale, les hôtes exercent librement. Zapopan : Clémente. Aucun système de licence dédié. L'enregistrement commercial général peut s'appliquer. Application très légère, marché largement non réglementé. Tlaquepaque : Clémente. Aucune exigence formelle de permis. Enregistrement fiscal de base attendu mais rarement appliqué. Les hôtes opèrent avec une surveillance minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Guadalajara pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en juin et novembre ; elle est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (99%), Télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Bain à remous (+59%), la Piscine (+36%), le Parking (+36%).
Le tarif journalier moyen à Guadalajara est de $2K, en hausse de 37% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont les plus bas en octobre.
Les voyageurs à Guadalajara réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
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