Fresnillo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$113.6k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$969
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$233
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fresnillo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +45 681 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.7 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (MX$0)
2 chambres (MX$0)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fresnillo a enregistré une moyenne de 482 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Fresnillo rapporte $102K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $290K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
L'occupation moyenne à Fresnillo est de 22%, générant RevPAR de $216 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fresnillo, s'élevant à $268K.
Les règles varient selon les zones à Fresnillo. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Fresnillo, Zacatecas, Jerez de García Salinas. Ces plus petites municipalités mexicaines ont peut-être des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, ou les règlements n'existent qu'au niveau de l'État. En l'absence d'informations vérifiées sur les permis réels, les restrictions et les pratiques d'application dans ces villes spécifiques, les bureaux municipaux locaux devraient être consultés directement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Fresnillo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande surpasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (99%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+85%), Lave-linge (+37%), Chauffage (+30%).
Le tarif journalier moyen à Fresnillo est de $1K, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Fresnillo, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.