El Cuyo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$305.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,317
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
MX$658
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Cuyo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +305 231 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Studio (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$82)
3 chambres (MX$39)
2 chambres (MX$31)
1 chambre (MX$30)
Studio (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'El Cuyo a enregistré en moyenne 292 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 86% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Cuyo rapporte $244K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $932K, tandis que les moins performantes rapportent $69K.
L'occupation moyenne à El Cuyo est de 21%, générant RevPAR de $558 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à El Cuyo, soit $778K.
Les règles varient selon les zones à El Cuyo. El Cuyo : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne selon les directives générales du tourisme avec une surveillance minime. Application très légère dans ce petit village de pêcheurs. Tizimín : Clément. Enregistrement commercial de base recommandé mais rarement appliqué. Pas de règles spécifiques ni de plafonds. Surveillance municipale minime. Río Lagartos : Clément. Pas de permis formel ni de système d'enregistrement. Fonctionne informellement selon les règles commerciales générales. Pratiquement aucune application dans cette petite ville côtière. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à El Cuyo devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
La RevPAR est au plus haut en avril et janvier ; elle est au plus bas en octobre et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (97%), la climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+53%), la salle de sport (+52%), les animaux acceptés (+25%).
Le tarif journalier moyen à El Cuyo est de $3K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
Les clients à El Cuyo réservent en moyenne 27 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
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