Durango
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$127.5k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$916
Moy. 12m
↑42%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MX$253
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Durango à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +62 074 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.9 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$30)
3 chambres (MX$18)
2 chambres (MX$15)
1 chambre (MX$10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Durango a compté en moyenne 498 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 70% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Durango génère $103K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $221K, tandis que les moins performantes gagnent $40K.
L'occupation moyenne à Durango est de 28%, produisant RevPAR de $211 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Durango, soit $255K.
Les règles varient selon les zones à Durango. Durango : Modéré. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente obligatoire, conformité de zonage nécessaire. Aucune exigence de résidence principale. Pas de plafond de location, mais des restrictions de zonage résidentiel s'appliquent dans certains quartiers. L'application de la réglementation est modérée : la ville répond aux plaintes et effectue des audits périodiques pour vérifier la conformité fiscale. De nombreux hôtes exercent légalement avec les licences appropriées, bien que certaines locations non autorisées existent dans des zones résidentielles avec un contrôle préventif limité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Durango semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (97%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+47%), le lave-linge (+28%) et les animaux acceptés (+16%).
Le tarif journalier moyen à Durango est de $963, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.
À Durango, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 2 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle des jours de semaine.