Culiacán
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$91.5k
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$950
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$188
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Culiacán à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +75 797 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (12.8 nuits)
4+ chambres (9.0 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$23)
3 chambres (MX$21)
2 chambres (MX$16)
1 chambre (MX$13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Culiacán a affiché en moyenne 521 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 63% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Culiacán rapporte $60K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $199K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.
L'occupation moyenne à Culiacán est de 16%, générant RevPAR de $132 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Culiacán, soit $130K.
Les règles varient selon les zones à Culiacán. Culiacán : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée au niveau municipal. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb avec une surveillance minimale. Des obligations fiscales existent mais l'application est minime. Aucun système de permis, de règles d'occupation ou de plafonds de location n'est en place. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Culiacán ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+49%), le barbecue (+41%) et le lave-linge (+29%).
Le tarif journalier moyen à Culiacán est de $1K, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en septembre.
À Culiacán, les clients réservent en moyenne 11 jours à l'avance, soit une baisse de 24% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 10 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.