Cuernavaca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$348.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,040
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
MX$760
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuernavaca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +630 895 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.3 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$38)
3 chambres (MX$27)
2 chambres (MX$24)
1 chambre (MX$15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cuernavaca a affiché en moyenne 5,711 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente et une hausse de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuernavaca génère $255K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $873K, tandis que les moins performantes génèrent $79K.
L'occupation moyenne à Cuernavaca est de 19%, produisant RevPAR de $575 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cuernavaca, soit $497K.
Les règles varient selon les zones de Cuernavaca. Cuernavaca : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et de l'hôtellerie. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Tepoztlán : Clémente. Aucun permis officiel de location de courte durée requis. Soumis à une licence commerciale municipale de base. Application très légère, opérations informelles très répandues. Taxco : Clémente. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. L'enregistrement de l'activité commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale, les hôtes publient des propriétés sans restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cuernavaca ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en décembre ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (99%), Cuisine (98%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+126%), Bain à remous (+54%), Barbecue (+47%).
Le tarif journalier moyen à Cuernavaca est de $3K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À Cuernavaca, les voyageurs réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 101% à l'occupation en semaine.