Colima
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$132k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,059
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
MX$276
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Colima à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +247 116 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (MX$0)
1 chambre (MX$0)
2 chambres (MX$0)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Colima a affiché en moyenne 464 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 50% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Colima rapporte $116K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $324K, tandis que les moins performantes gagnent $41K.
L'occupation moyenne à Colima est de 24%, générant RevPAR de $250 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Colima, soit $242K.
Les règles varient selon les zones de Colima. Colima : Clémente. Pas de réglementation spécifique des LCD au niveau municipal. Enregistrement touristique d'État recommandé mais rarement appliqué. Les hôtes exercent librement avec une surveillance minimale. Manzanillo : Clémente. Registre touristique existant mais application minimale. La plupart des hôtes exercent sans permis formel. Accent sur la conformité de la zone hôtelière, zones résidentielles largement non réglementées. Comala : Clémente. Statut de Pueblo Mágico mais pas de cadre dédié aux LCD. Permis d'affaires de base suggérés, rarement requis. Tourisme encouragé, surveillance réglementaire minimale des locations. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Colima semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande pour RevPAR est maximale en décembre et en avril ; elle est minimale en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (98%), Parking (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent Bbq (+149%), Piscine (+145%), Parking (+36%).
Le tarif journalier moyen à Colima est de $1K, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Colima, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
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