Chetumal
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$372.8k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$2,492
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
MX$836
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chetumal à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +540 888 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MX$86)
4+ chambres (MX$39)
2 chambres (MX$21)
1 chambre (MX$17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chetumal a affiché en moyenne 1,227 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Chetumal rapporte $254K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.0M, tandis que les moins performantes gagnent $88K.
L'occupation moyenne à Chetumal est de 22%, générant RevPAR de $582 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chetumal, soit $966K.
Les règles varient selon les zones de Chetumal. Chetumal : Souple. Enregistrement fiscal de l'État requis, permis d'exploitation de base. Application minimale, beaucoup fonctionnent de manière informelle sans conformité totale. Bacalar : Souple. Enregistrement touristique municipal recommandé, numéro d'identification fiscale de l'État nécessaire. Application légère, de nombreux hôtes exercent sans permis en raison de l'orientation touristique. Mahahual : Souple. Enregistrement touristique suggéré, obligations fiscales existantes. Application très légère dans cette petite ville balnéaire, opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Chetumal ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en avril ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (96%) et la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+188%), le barbecue (+106%) et la piscine (+37%).
Le tarif journalier moyen à Chetumal est de $3K, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
À Chetumal, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.