Campeche
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$141.9k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$1,262
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
MX$309
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Campeche à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +475 368 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.2 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Studio (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MX$33)
4+ chambres (MX$26)
2 chambres (MX$19)
1 chambre (MX$11)
Studio (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Campeche a compté en moyenne 554 listes actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une liste moyenne à Campeche rapporte $122K/an. Les listes les plus performantes rapportent $401K, tandis que les moins performantes rapportent $37K.
L'occupation moyenne à Campeche est de 20%, produisant RevPAR de $277 par nuit disponible.
Les listes de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Campeche, soit $339K.
Les règles varient selon les zones de Campeche. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée spécifiquement pour Campeche (que vous fassiez référence à Campeche, au Mexique, ou à un autre endroit). Pour fournir des informations précises sur les permis, les licences, les règles d'occupation par le propriétaire et la réalité de l'application, je devrais effectuer des recherches sur les ordonnances locales actuelles et les pratiques d'application. Je vous recommande de vérifier auprès de : - Les sites Web du gouvernement municipal local - Les départements du tourisme - Les communautés d'hôtes locaux pour connaître la réalité de l'application sur le terrain Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Campeche semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; il est au plus bas en octobre et juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+171%), la machine à laver (+72%), le barbecue (+67%).
Le tarif journalier moyen à Campeche est de $2K, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Campeche réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les listes de 1 chambres à 26 jours pour les listes de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.
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