Cabo San Lucas
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$1.2m
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$9,296
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
MX$2,569
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cabo San Lucas à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 678 995 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.0 nuits)
3 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MX$200)
3 chambres (MX$114)
2 chambres (MX$83)
1 chambre (MX$43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cabo San Lucas a affiché en moyenne 7,286 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cabo San Lucas génère $765K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $4.1M, tandis que les moins performantes gagnent $242K.
L'occupation moyenne à Cabo San Lucas est de 24%, produisant RevPAR de $2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cabo San Lucas, soit $2.4M.
Les règles varient selon les zones de Cabo San Lucas. Cabo San Lucas : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les LCD, enregistrement fiscal fédéral (RFC) requis. Application minimale, la plupart exercent de manière informelle. San José del Cabo : Clément. RFC et licence commerciale municipale techniquement requis. Application légère, opérations informelles répandues. Todos Santos : Clément. RFC nécessaire, surveillance locale minime. Pratiquement aucune application, les hôtes exercent couramment sans permis. La Paz : Clément. RFC et licence municipale requis. Application légère, beaucoup exercent sans s'y conformer. Vérifiez les exigences selon la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cabo San Lucas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et en décembre ; il est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (95%), l'Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+149%), le lave-linge (+125%), la piscine (+110%).
Le tarif journalier moyen à Cabo San Lucas est de $9K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en août.
À Cabo San Lucas, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.