Acapulco
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$413k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$3,016
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
MX$943
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Acapulco à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +202 950 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (MX$42)
4+ chambres (MX$41)
2 chambres (MX$30)
Studio (MX$25)
1 chambre (MX$21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Acapulco a enregistré en moyenne 5,078 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Acapulco rapporte $297K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $1.0M, tandis que les moins performantes rapportent $108K.
L'occupation moyenne à Acapulco est de 21%, générant RevPAR de $692 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Acapulco, soit $675K.
Les règles varient selon les zones d'Acapulco. Acapulco : clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis au niveau municipal. Enregistrement fiscal fédéral (RFC) requis pour la déclaration des revenus. Aucune règle d'occupation, de plafond de location ou de limite de densité. Application minimale - la plupart des hôtes exercent de manière informelle sans inscription. L'économie dépendante du tourisme signifie que les autorités tolèrent généralement les locations de vacances. Certains hôtes s'inscrivent à des fins fiscales, beaucoup non. L'application se concentre sur la sécurité plutôt que sur la conformité des locations. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Acapulco semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 50%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en décembre et avril ; elle est la plus basse en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la climatisation (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+43%), le barbecue (+37%), le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Acapulco est de $3K, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Acapulco, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)