San Cristóbal De Las Casas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
MX$116.1k
Moy. 12m
↑99%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$955
Moy. 12m
↑71%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑8 jours
12 dern. m
Revpar
MX$241
Moy. 12m
↑117%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Cristóbal De Las Casas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +264 500 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Studio (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (MX$18)
Studio (MX$0)
2 chambres (MX$0)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Cristóbal de las Casas a enregistré en moyenne 985 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Cristóbal de las Casas rapporte $93K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $275K, tandis que les moins performantes rapportent $26K.
L'occupation moyenne à San Cristóbal de las Casas est de 22%, générant RevPAR de $205 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Cristóbal de las Casas, soit $260K.
Les règles varient selon San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au niveau municipal. Enregistrement touristique d'État théoriquement requis mais rarement appliqué. De nombreux hôtes exercent sans permis. Infrastructure d'application minime. Chamula : Souple. Municipalité indigène autonome avec une régulation formelle minimale des activités touristiques. Pas de permis ou d'enregistrement spécifique aux LCD. La gouvernance communautaire traditionnelle prime sur les réglementations étatiques. Pratiquement aucune application des règles externes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Cristóbal de las Casas ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 59%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en août ; il est au plus bas en octobre et en juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (98%), TV (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chauffage (+37%), Lave-linge (+34%), Barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à San Cristóbal de las Casas est de $1K, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients à San Cristóbal de las Casas réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.
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