San Cristóbal De Las Casas
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
MX$110.3k
Moy. 12m
↑155%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
MX$937
Moy. 12m
↑124%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑10 jours
12 dern. m
Revpar
MX$230
Moy. 12m
↑176%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Cristóbal De Las Casas à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +90 375 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.8 nuits)
2 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (MX$15)
2 chambres (MX$0)
3 chambres (MX$0)
4+ chambres (MX$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Cristóbal de las Casas a enregistré en moyenne 990 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Cristóbal de las Casas rapporte $90K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $267K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Le taux d'occupation moyen à San Cristóbal de las Casas est de 22%, générant RevPAR de $198 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Cristóbal de las Casas, soit $255K.
Les règles varient selon les zones de San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas : Souple. Aucune réglementation municipale spécifique pour les locations de courte durée. Des permis d'exploitation générale sont théoriquement requis mais rarement appliqués. Un vaste marché locatif informel fonctionne au grand jour avec une surveillance minimale. Chamula : Souple. Municipalité autochtone autonome dotée d'une réglementation officielle minimale. Les hébergements touristiques fonctionnent de manière informelle selon les coutumes de la communauté plutôt qu'avec des permis officiels. Pratiquement aucune application des règles étatiques ou fédérales. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à San Cristóbal de las Casas ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 54%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en décembre et en août ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (98%), la télévision (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+42%), le lave-linge (+30%), les animaux domestiques admis (+24%).
Le tarif journalier moyen à San Cristóbal de las Casas est de $1K, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À San Cristóbal de las Casas, les voyageurs réservent en moyenne 22 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.