Valletta
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€38k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
59%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€141
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€77
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valletta à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56 518 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Studio (5.5 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€155)
3 chambres (€89)
2 chambres (€70)
1 chambre (€54)
Studio (€48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de La Valette a affiché en moyenne 7,772 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à La Valette rapporte €35K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €64K, tandis que les moins performantes rapportent €15K.
L'occupation moyenne à La Valette est de 52%, générant RevPAR de €70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Valette, soit €63K.
Les règles varient selon les zones. La Valette : Modéré. Enregistrement auprès de l'Autorité du tourisme de Malte requis, certificat de conformité nécessaire. Application standard avec inspections périodiques. Sliema : Modéré. Enregistrement MTA obligatoire, normes de propriété appliquées. Application modérée, quelques activités illégales existent. Saint-Julien : Modéré. Permis MTA requis, restrictions de zonage dans certaines zones. Application présente mais incohérente en raison de la forte demande touristique et de la rentabilité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à La Valette semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 46%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la climatisation (97%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+44%), le barbecue (+42%) et la salle de sport (+19%).
Le tarif journalier moyen à La Valette est de €152, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À La Valette, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 62 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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