Gozo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€26.6k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€163
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gozo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16 858 € | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€151)
3 chambres (€80)
2 chambres (€49)
Studio (€39)
1 chambre (€38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gozo a enregistré une moyenne de 1,205 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Gozo rapporte €23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €43K, tandis que les moins performantes rapportent €9K.
L'occupation moyenne à Gozo est de 37%, générant RevPAR de €48 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gozo, soit €36K.
Les règles varient selon les zones à Gozo. Victoria, Xagħra, Marsalforn : Modérées. L'enregistrement auprès de l'Autorité du tourisme de Malte (MTA) est obligatoire pour ces trois localités. Un certificat de conformité, des normes de sécurité et une notification au conseil local sont requis. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. L'application est modérément active par le biais d'inspections de la MTA et de plaintes de voisins. De nombreux hôtes exercent légalement en raison de l'importance du tourisme, bien que certaines unités non enregistrées existent. Des amendes sont émises en cas de non-conformité mais ne sont pas systématiquement poursuivies pour toutes les propriétés. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Gozo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et septembre ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la climatisation (96%) et la télévision (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+63%), le barbecue (+62%) et les animaux admis (+40%).
Le tarif journalier moyen à Gozo est de €160, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Gozo, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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