Martinique Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€140
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Martinique Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +19 322 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€219)
3 chambres (€126)
2 chambres (€80)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la Martinique a enregistré en moyenne 4,373 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Martinique génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €38K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
Le taux d'occupation moyen en Martinique est de 36%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Martinique, soit €39K.
Les règles varient selon les communes en Martinique. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour ces municipalités martiniquaises (Fort-de-France, Les Trois-Îlets, Le Diamant, Sainte-Anne). La Martinique est soumise à la loi française qui impose une déclaration en mairie et une éventuelle classification touristique, mais les règles locales spécifiques et les niveaux réels d'application varient selon les communes. Je ne peux pas classifier avec précision ces villes sans informations vérifiées sur leurs cadres réglementaires actuels et leurs pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Martinique ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en avril et mars ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (95%), Climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+79%), Barbecue (+45%), Lave-linge (+43%).
Le tarif journalier moyen en Martinique est de €153, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont les plus bas en septembre.
Les voyageurs en Martinique réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.