Antsirabe, MG
Part of the Antananarivo market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
FMG30.3m
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
FMG261,178
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
FMG57,683
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Antananarivo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +47 415 445 Ar | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 9• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Ar (+•••%) | 🔒 8• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 7• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 5• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 6• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| téléviseur | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 5• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (13.7 nuits)
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (7.6 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Studio (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (MGA 16)
2 chambres (MGA 11)
3 chambres (MGA 11)
1 chambre (MGA 8)
4+ chambres (MGA 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Antananarivo a affiché en moyenne 318 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 63% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Antananarivo rapporte MGA18.3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent MGA71.8M, tandis que les moins performantes rapportent MGA6.3M.
L'occupation moyenne à Antananarivo est de 23%, générant RevPAR de MGA38K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Antananarivo, soit MGA26.4M.
Les règles varient selon la localité à Antananarivo. Antananarivo : Clément. Aucune réglementation formelle ni exigence d'enregistrement pour la location de courte durée. La surveillance du ministère du tourisme est minime. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans application stricte ni restrictions. Antsirabe : Clément. Pas de lois spécifiques ni d'exigences de permis pour la location de courte durée. Des réglementations traditionnelles sur les maisons d'hôtes existent mais sont rarement appliquées aux locations privées. Les hôtes exercent sans enregistrement, avec une surveillance gouvernementale ou une application minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Antananarivo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et juillet ; elle est au plus bas en octobre et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (92%), la télévision (82%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont l'accès au lac (+91%), la piscine (+90%), le chauffage (+85%).
Le tarif journalier moyen à Antananarivo est de MGA272K, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en octobre.
À Antananarivo, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 3 chambres à 25 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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