Monaco
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€69.9k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€465
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€151
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monaco à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +96 623 € | — | — |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.9 nuits)
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€406)
4+ chambres (€290)
2 chambres (€87)
1 chambre (€62)
Studio (€49)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (82%)
Gestion professionnelle (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Monaco a affiché en moyenne 143 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monaco rapporte €44K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €109K, tandis que les moins performantes rapportent €18K.
L'occupation moyenne à Monaco est de 30%, générant RevPAR de €99 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Monaco, soit €48K.
Les règles varient selon les zones de Monaco. Monaco, Monte-Carlo : Clémentes. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Les propriétaires peuvent louer librement sous réserve des lois sur les baux standard et des règles de construction. Enregistrement fiscal requis pour la déclaration des revenus. Application minimale de l'activité de location. Le marché fonctionne de manière relativement libre, bien que le secteur hôtelier de luxe domine le paysage de l'hébergement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Monaco semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et septembre ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (93%), Télévision (90%). Les associations de revenus les plus positives concernent Chargeur VE (+138%), Climatisation (+125%), Télévision (+57%).
Le tarif journalier moyen à Monaco est de €438, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en février.
À Monaco, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le lundi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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