Monaco
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€69.3k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€455
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€142
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monaco à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +115 559 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 9• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€406)
4+ chambres (€290)
2 chambres (€91)
1 chambre (€62)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Monaco a affiché en moyenne 140 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 86% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monaco génère €46K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €113K, tandis que les moins performantes génèrent €20K.
Le taux d'occupation moyen à Monaco est de 30%, produisant RevPAR de €98 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Monaco, soit €51K.
Les règles varient selon les zones à Monaco. Monaco, Monte-Carlo : Strict. Locations de courte durée fortement réglementées ; les propriétés résidentielles ne peuvent pas être louées <3 mois sans autorisation gouvernementale. Une licence d'hôtel commercial est requise pour les locations touristiques. Monaco privilégie le logement résidentiel pour ses citoyens et résidents. Application active par le département du logement. La plupart des séjours de courte durée légaux ont lieu dans des hôtels ou apparthôtels autorisés. Les locations non autorisées s'exposent à des sanctions importantes et à un risque d'expulsion. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Monaco semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et septembre ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (97%), Télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+100%), la Borne de recharge VE (+82%), la Télévision (+68%).
Le tarif journalier moyen à Monaco est de €444, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
À Monaco, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 17% à celui en semaine.